Investeringer
Vi sikrer investeringsmuligheder som lever op til vores principper, inden for strategier som efterspørges af investorer, med særligt fokus på off-market adgang.
Value-add
Muligheder, hvor ejendommens potentiale ikke er realiseret i den eksisterende anvendelse eller drift. Med en klar vej til at skabe værdi gennem udvikling, konvertering, eller repositionering.
- Ejendomme
- Byggegrunde eller ejendomme med et klart potentiale for konvertering eller repositionering.
- Mål
- Værditilvækst
Core+
Ejendomme med mulighed for løbende at optimere den eksisterende anvendelse uden større udviklingsprojekter. Gennem forbedring af lejemål, lejeforhold og drift.
- Ejendomme
- Velbeliggende ejendomme med eksisterende drift og potentiale for løbende optimering.
- Mål
- Driftsafkast
Bolig
Et segment med fordrende underliggende dynamikker i Hovedstadsområdet og nær flere af de større byer i Danmark. Afhængigt af området investerer vi i bolig for at optimere stående ejendomme og hvor plan- og bygningsmæssige forhold giver mulighed for konvertering eller nybyggeri.
Kontor
Vi mener at der er stort potentiale for at skabe bedre kontorkoncepter end mange københavnske virksomheders nuværende lejemål og alteriativer. Vi investerer i kontorejendomme, hvor beliggenhed, koncept og lejeforhold giver mulighed for at forbedre ejendommen og dens drift løbende.
Øvrige og blandede ejendomme
Vi investerer i andre segmenter når en ejendom har et klart investeringsrationale som lever op til vores principper. For eksempel serviced apartments, hotel, retail eller andre specialiserede anvendelser, hvor der kan skabes værdi gennem anvendelsesændring, bedre konceptualisering og optimering af driften.
København
I København skaber høj efterspørgsel og begrænset udbud muligheder på tværs af segmenter og investeringsprofiler. Vi investerer både i stående ejendomme og udviklingsprojekter, herunder boligkonverteringer som muliggøres af en større potentiel forskel mellem ejendommes eksisterende og potentielle værdi i København.
Hovedstadsområdet
Mange forstæder deler de stærke underliggende dynamikker som Københavns vedvarende tiltrækningskraft skaber. Der er grundlag for især boligudvikling, som der samtidig er flere aktuelle og potentielle byggegrunde til. Konverteringer og andre segmenter tror vi mindre på uden for Københavns Kommune.
Nationalt
I nærheden af landets 15-20 største byer tror vi på at regionale dynamikker vil blive ved med at understøtte boligudvikling. Hovedbyer tiltrækker tilflyttere fra forstæder og opland, som danner grundlag en vedvarende efterspørgsel efter især familieboliger.
